Une agence immo lancée de zéro, 3 leads par mois, dont 1 via ChatGPT
Tom et Paul, fondateurs de Next Immobilier
Tom et Paul sont deux frères. Tom était agent immobilier avant de se lancer. En 2025, ils ont décidé de créer leur propre agence dans le Grésivaudan, un territoire qu'ils connaissent, face à des réseaux nationaux avec des années d'ancienneté et des budgets marketing sans commune mesure.
Ils sont arrivés chez Wenoble confiants, avec une conviction claire : pour exister sur ce marché, leur site devait inspirer une confiance immédiate et travailler pour eux dès le lancement.
Lancer une agence immo de zéro, face aux grands réseaux nationaux
Le défi de Tom et Paul n'était pas de rénover quelque chose d'existant. C'était de créer de toutes pièces une présence digitale crédible, capable de rivaliser visuellement et commercialement avec des acteurs établis depuis des années sur leur territoire.
Pas de trafic historique, pas de notoriété digitale, pas d'annonces déjà indexées. Juste deux fondateurs avec un projet sérieux et l'envie d'aller vite.
Ce qui les a convaincus
Ils sont arrivés via le bouche à oreille, et en voyant la qualité de nos autres réalisations. La question n'était pas "est-ce que Wenoble sait faire des beaux sites".
Elle était "est-ce que Wenoble comprend les enjeux d'une agence immo qui part de zéro". Romain leur a présenté une stratégie orientée résultats, avec une logique SEO locale pensée pour leur territoire : Froges, Villard-Bonnot, Crolles, les communes du Grésivaudan où personne n'avait encore construit de vraie présence digitale sérieuse.
Les décisions qu'on a prises, et pourquoi
On a travaillé le positionnement et la stratégie locale avec Tom et Paul dès le départ : se placer sur les mots-clés des communes du Grésivaudan plutôt que d'affronter les grands réseaux sur des requêtes génériques nationales. Sur un marché où les vendeurs confient leur bien le plus précieux, l'image compte autant que les arguments — le site a été conçu pour inspirer confiance dès la première seconde.
La partie la plus technique du projet : connecter le site à leur logiciel d'annonces pour que chaque nouveau mandat apparaîsse automatiquement, sans manipulation manuelle. On a aussi intégré un simulateur d'estimation de bien en lead magnet, et optimisé leur fiche Google My Business pour renforcer leur ancrage local.
Célien assure le suivi des résultats et les points de pilotage depuis le lancement.
Le game changer : un simulateur qui capte les vendeurs avant la concurrence
On a intégré un simulateur d'estimation de bien directement dans le parcours. Un propriétaire qui pense à vendre arrive sur le site, estime son bien, laisse ses coordonnées.
Next Immobilier le recontacte en premier, avant qu'il ait appelé un autre réseau. C'est le mécanisme le plus puissant qu'une agence locale puisse avoir : capter l'intention au moment où elle se forme.
Avant rien n'existait. Maintenant le système tourne.
- 0 présence digitale
- 0 annonces en ligne
- 0 lead entrant
- image inexistante face aux réseaux établis
- tout reposait sur le réseau personnel de Tom et Paul
- site professionnel connecté automatiquement à leur logiciel d'annonces
- simulateur d'estimation actif
- entre 1 et 3 demandes par mois dès les premiers mois
- un lead généré via ChatGPT
- fiche GMB optimisée pour le Grésivaudan
- SEO local en cours de montée en puissance
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Ce que cette histoire prouve
Lancer une agence immo de zéro ne veut pas dire partir avec un désavantage. Ça veut dire pouvoir construire exactement ce qui manquait aux acteurs établis : un site pensé pour convertir, une présence locale ciblée sur les bons mots-clés, et un mécanisme qui capte les vendeurs avant la concurrence. Tom et Paul n'ont pas attendu d'avoir de la notoriété pour avoir un outil commercial sérieux. Ils ont commencé avec.
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